Het fonds Grachtenroos BV is een belegging in twee horecapanden met bovenwoningen in Zaandam met ontwikkelingsmogelijkheden. Het fonds is een besloten vennootschap en is momenteel gesloten voor deelname.
Grachtenroos B.V. is een besloten vennootschap die belegt in twee horecapanden met bovenwoningen in het centrum van Zaandam.
De panden liggen in het westelijk centrumgebied van Zaandam aan de Rozengracht 19-21, een gebied dat sterk in ontwikkeling is. De Rozengracht loopt parallel aan de Gedempte Gracht, de belangrijkste winkelstraat van Zaandam. Tussen deze straten ligt achter de winkels van de Gedempte Gracht een groot plein waar wekelijks een markt gehouden wordt. Tevens wordt het plein veelvuldig gebruikt voor evenementen.
Op grond van het beleid van de gemeente en de concrete bouwplannen in de directe nabijheid van de belegging mag verwacht worden dat er aantrekkelijke herontwikkelingsmogelijkheden kunnen ontstaan voor de panden van de Vennootschap.
Maar ook zonder de herontwikkelingsmogelijkheden vormen de panden, mede gezien de relatief aantrekkelijke aankoopprijs van gemiddeld 12,5 maal de huur, een aantrekkelijke belegging voor de middellange termijn.
